Program kursu
Wierzytelności hipoteczne od podstaw.
Dwanaście modułów porządkujących model działania funduszy, aspekty prawne, analizę przypadków oraz budowę własnej strategii.
12 MODUŁÓW
ANALIZA
STRATEGIA
PRZYKŁADY
Wierzytelności Hipoteczne
Charakterystyka wierzytelności zabezpieczonych na nieruchomościach i podstawowe elementy ich analizy.
Fundusze sekurytyzacyjne — sposób funkcjonowania
Model działania funduszy, nabywanie portfeli oraz miejsce zabezpieczeń hipotecznych w procesie.
Aspekty Prawne
Najważniejsze pojęcia, dokumenty i etapy wymagające sprawdzenia przed podjęciem decyzji.
Inwestycje w zadłużone nieruchomości a wierzytelności hipoteczne
Porównanie modeli inwestowania w nieruchomość oraz w wierzytelność zabezpieczoną hipotecznie.
Wierzytelności hipoteczne jako instrument finansowy
Parametry ekonomiczne, źródła wartości oraz czynniki wpływające na ocenę wierzytelności.
Dlaczego nie kupować nieruchomości bezpośrednio na licytacji komorniczej?
Zestawienie procesu licytacyjnego z alternatywnymi sposobami wejścia w inwestycję.
Budowa strategii inwestycyjnej — część 1
Założenia strategii, selekcja spraw i budowa podstawowego procesu analitycznego.
Budowa strategii inwestycyjnej — część 2
Ocena ryzyka, scenariusze wyjścia i organizacja procesu decyzyjnego.
Moralność, etyka i psychologia inwestycji
Relacje z uczestnikami procesu, komunikacja oraz odpowiedzialność przy podejmowaniu decyzji.
Przykłady transakcji
Przebieg wybranych przypadków od analizy dokumentów do rozliczenia inwestycji.
Pierwsze kroki — jak zacząć?
Kolejność działań, organizacja warsztatu i przygotowanie własnego procesu analizy.
Podsumowanie i omówienie zawartości materiałów dodatkowych
Uporządkowanie programu i wskazanie sposobu pracy z dokumentami oraz materiałami pomocniczymi.